Нет, мы помогаем продать вашу долю по рыночной цене, но не выкупаем.

В 80% случаев цену удается повысить через переговоры или через суд.

Вознаграждение уплачивается после исполнения договора поручения по продажи доли в квартире и составляет 5% от фактической цены продажи вашей доли, но не менее 150 000₽. Стоимость услуг фиксируется в договоре.

Проведу анализ рынка недвижимости и помогу Вам определить рыночную стоимость недвижимости и Вашу долю. Цена доли рассчитывается пропорционально стоимости квартиры.

Обязательно обратиться к нотариусу. После получения письма совладелец или совладельцы должны принять решение в течение 30 дней, хотят ли они выкупать вашу долю или нет. По истечении этого срока и в случае отказа вы можете продавать свою долю кому угодно.

Квартира, купленная в браке, вне зависимости от того, на кого она оформлена, считается совместной собственностью мужа и жены.
При разделе имущества после развода доли супругов обычно делятся поровну, то есть по 50% на каждого.
При долевой собственности каждый супруг владеет определенной долей в имуществе, которая может быть указана в соглашении о разделе имущества или определена в судебном порядке.
Каждый супруг может распоряжаться своей долей в имуществе самостоятельно, без согласия другого супруга (например, продать, подарить).
При продаже своей доли один супруг должен сначала предложить её другому супругу по той же цене, что и предлагаемая постороннему покупателю.

Не вправе без предварительного разрешения органа опеки совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества несовершеннолетнего ребёнка, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему ребенку прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего ребенка.
Супруги и близкие родственники (отец, мать, бабушки, дедушки ) не вправе совершать сделки купли-продажи со своим несовершеннолетним ребёнком, за исключением передачи имущества несовершеннолетнему ребенку в качестве дара или в безвозмездное пользование

Каждый участник долевой собственности вправе продать своё имущество любому лицу. При этом он обязан поставить о том в известность владельцев других долей в письменной форме (можно самостоятельно по почте отправить заказное письмо с уведомлением о вручении и с описью; не обязательно через нотариуса) и предложить им купить свою долю по цене, за которую она продается, и на каких условиях.

Если квартира куплена с использованием материнского капитала, дети признаются участниками долевой собственности. После развода доли в квартире бывших супругов не подлежат разделу как их совместная собственность.

Квартира, приобретенная по военной ипотеке, не подлежит разделу при расторжении брака. То есть достанется военнослужащему. Однако есть ситуации, когда это правило не работает.

Возможность продажи доли в любой квартире, включая однокомнатные. Запрещены сделки с долями в жилье, если в результате собственнику будет принадлежать меньше 6 м².

При отсутствии брачного договора все совместное имущество, в том числе и недвижимость, делится в равных долях- пополам. При наличии брачного договора имущество будет разделено так, как прописано в документе.

Если недвижимость — в том числе ипотечная — была куплена в браке. Общие долги мужа и жены, в том числе по ипотеке, тоже делятся поровну. Даже если кредит брал один человек и супруги не были созаемщиками. Особенность ипотечного жилья в том, что оно находится в залоге у банка и любые сделки с ним проходят только с разрешения кредитора. Когда со стороны кредитора нет возражений, муж с женой могут определить свои доли в жилье и в остатке долга по соглашению сторон и зафиксировать это у нотариуса. Если же банк не идет навстречу или супруги не в состоянии договориться между собой, то придется обращаться в суд.